Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 203 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 248 000 € | — mise en ligne |
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Rare - Quartier recherché Sainte Croix, belle vue et patio – T2 aménageable en T3Beau potentiel et emplacement central pour ce charmant T2 atypique d'environ 59m², aménageable en T3 avec une seconde chambre en suite, dans le vibrant quartier recherché de Sainte-Croix au premier étage d'un ravissant immeuble en pierre. Cet appartement aux jolies prestations anciennes conservées propose :-Un espace d'entrée-Une belle pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres exposée Est avec une belle vue dégagée-Une cuisine ouverte avec espace dinatoire donnant à l'Ouest sur un patio d'environ 6m² -Une chambre en salle d'eau et WC-Un second WC indépendant avec point d'eauSes nombreux atouts :-Environnement central et charmant avec une véritable vie de quartier dans un secteur recherché de Bordeaux-Proximité de toutes les commodités et tous les transports (tram C, nombreuses lignes de bus, gare TGV, station « Le Vélo »…)-Charme de l'ancien conservé (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres à crémone…) -Luminosité et belle vue-Patio-Potentiel de création d'une seconde chambre en suiteInformations sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr.Conformément à l'ar...
