Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 250 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Quartier St Pierre - A vendre T1 BIS de 28 m2 dur cour, avec une chambre, coin buanderie et salle d'eau, des wc séparés et un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée. Loué actuellement pour un loyer 669 € + 30 € de charges (eau, TOM, entretien et électricité des communs). Copropriété en pierre de 6 lots. Pas de procédures en cours. Charges de 90 e / mois. Le couloir est en simple vitrage et pour une meilleur DPE nécessiterait un double vitrage. 5 % de rentabilité locative et pas de vacance au vu de l'emplacement ++.
