Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 654 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 152 000 € | — mise en ligne |
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Barrière de Bègles, T2 Duplex !Au coeur du secteur recherché de la Barrière de Bègles, situé intra-boulevards, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex, situé au premier étage d'une petite copropriété en pierre composée de seulement 4 lots.Nichée à l'arrière du bâtiment, cette adresse offre un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes. Un WC indépendant, suffisamment spacieux pour accueillir un espace buanderie, complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec sa salle d'eau.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l'agence de Bègles au 05 56 06 06 46 ou Mélanie 06 66 31 24 45.Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelle...
