Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 225 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 268 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 236 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Bordeaux, Bassin à flot - Century21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité ce charmant T2 loué de 44m² au sein d'une résidence récente calme et sécurisée avec une place de parking.Cet appartement fonctionnel et intimiste dispose d'une entrée indépendante depuis sa terrasse privative d'environ 8m² accessible depuis les coursives extérieures et arborées de la résidence.Tous les espaces y ont été entièrement aménagés et optimisés afin de vous offrir de nombreux rangements.Vous serez séduits dès l'entrée par les volumes et l'agencement fonctionnel de cet appartement T2 de 44m². Le séjour de 20m² avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée vous offre un espace de vie lumineux grâce à ses multiples ouvertures.Atout non négligeable pour ce type de bien, vous profiterez d'une loggia sans vis-à-vis de 6m².Une place de parking couverte ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent ce T2 clés en main.Actuellement loué en meublé, vous pourrez profiter de sa rentabilité en investissement locatif (loué 970€ charges comprises) ou l'investir au départ du locataire actuel.Situé à quelques minutes de la station de tramway Rue Achard (ligne B), cet appartement bénéficie d'un accès pr...
