Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 759 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans une rue arborée et recherchée du quartier Capucins / Saint-Michel, cet appartement au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre à taille humaine, se compose de trois pièces principales, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses prestations d'origine conservées : murs en pierre apparente et parquet.L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.Une opportunité au calme, rare dans un secteur vivant et prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et du coeur historique de Bordeaux.À découvrir sans tarder. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.
