Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 694 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Sébastien Dubo vous présente en exclusivité ce charmant T2 de 36 M² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre (R+1) à environ 400 mètres de la place Gambetta et à deux pas du quartier Saint-Seurin. Un emplacement recherché : tout à pied (commerces, écoles, transports), au calme d'une rue agréable et a environ 400 mètres du tram D. Agencement : - Séjour lumineux d'environ 18 M² avec cuisine ouverte - Belle chambre d'environ 11 M² - Salle d'eau avec meuble vasque et douche - WC indépendant Les + qui font la différence : - Menuiseries double vitrage - Belle hauteur sous plafond - Grand placard de rangement - Petite copropriété de 7 copropriétaires bien tenue, faibles charges : 95 euros/mois -1 Cave de rangement - Fibre internet Adresse hyper-centre, emplacement idéal pour pied-à-terre / 1er achat / investissement . A saisir au plus vite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 0606800805 ou par courriel à [email protected] -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d...
