Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 837 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 237 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX – Appartement T2 de 49 m², lumineux avec parking et cave – Libre immédiatementIdéalement situé à Bordeaux, découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m², situé au 3? étage d'une résidence à taille humaine. Grâce à son exposition Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre confortable.Chauffage central au gaz de ville. Les parties communes de l'immeuble sont également bien entretenues.Les atouts de ce bien :Appartement lumineux exposé Ouest.Séjour spacieux de 18 m².Cuisine indépendante aménagée et équipée.Cave privative.Place de stationnement extérieure privative.Résidence calme et bien entretenue.Disponible immédiatement.Vous profiterez d'un emplacement recherché, à 800 m de la Place Gambetta et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des commodités.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5.33%...
