Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 794 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé cours Balguerie Stuttenberg, ce T3 traversant de 64 m² séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il offre un généreux balcon de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours. Points forts : • Bien traversant, lumineux, bien agencé • Balcon de 11 m² • 3ème étage avec ascenseur • Copropriété récente (2015) • Proximité immédiate des commerces et du tram B Un emplacement de choix dans un quartier dynamique, alliant confort de vie et facilité de déplacement. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille recherchant calme et praticité.
