Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 046 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 218 500 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX Résidence Les Portes d'Haussmann 10 rue Vital MareilleLe cabinet 115 IMMOBILIER vous propose à la vente dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement T2 de 51,06 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur.Dès l'entrée dans l'immeuble, la résidence séduit par ses parties communes soignées, son vaste hall d'accueil, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, donnant immédiatement une impression de qualité et de standing.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon agréable avec vue dégagée. La partie nuit offre une chambre confortable, une salle de bains, wc séparés, et des espaces de rangement.Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, véritable atout dans le secteur.Emplacement recherché, à proximité de la place Ravezies, du tram C et permettant un accès rapide aux Chartrons, au centre-ville de Bordeaux, au Lac et aux boulevards. L'arrêt de tram le plus proche de la rue Vital Mareille semble être Place Ravezies, à environ 6 minutes à pied selon Moovit.À noter : l'appartement se situe dans un secteur urbain vi...
