Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 199 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 486 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons un très bel appartement de type 2 à Bordeaux Bastide.Cet appartement d'une surface de 38m², se vit comme une maison, sans aucun vis à vis, unique dans le bâtiment. Il se compose d'un séjour lumineux bien exposé, avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau moderne avec WC.Cet appartement est loué jusqu'en mai 2026 pour un loyer de 830 €.Toutes les commodités sont à proximité, le tramway à 5 minutes à pied. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
