Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 276 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX BASTIDE -T1 Idéal investissement ou premier achatSitué dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, à deux pas du Jardin Botanique, découvrez ce charmant appartement de type 1 au sein d'un bel immeuble en pierre.Bien agencé et lumineux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des facultés et de tous les commerces, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la rive droite bordelaise, à quelques minutes des quais et des bords de Garonne.Cet appartement conviendra parfaitement pour :* un étudiant* un premier achat* un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à plus de 6 %Une belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 240.00 euros.
