Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 225 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 459 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé à proximité immédiate de la Rue Notre Dame, cet appartement de 37m² bénéficie d'un emplacement prisé au cœur des Chartrons. Ce bel appartement d'une pièce se distingue par ses matériaux anciens et en trés bon état. C'est un bel un espace cosy et fonctionnel qui s'offre à vous disposant d'une belle pièce de vie avec un espace nuit attenant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura séduire par sa taille modeste mais optimisée. Sa situation au cœur des Chartrons permet de profiter pleinement de tous les avantages de ce quartier prisé de Bordeaux, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et convivial. Vous pourrez ainsi profiter des brocantes, des cafés et restaurants en conciliant un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec les berges de la Garonne, le marché des Chartrons et le tramway en bas de la rue sont des atouts supplémentaires au logement. Un local à vélos situé au rez-de-chaussée vient compléter les prestations de ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des coprop...
