Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 132 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX CHARTRONS - L'agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement T3 de 53m², traversant, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du quotidien. Les transports sont également facilement accessibles avec les lignes de bus à seulement 1 minute à pied et proche des tramways B, C et E.Situé au dernier étage d'une résidence calme, cet appartement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, profite d'une très belle hauteur sous plafond offrant une agréable sensation d'espace et de confort.La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Sa double exposition Est / Sud-Ouest lui permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Un bien alliant calme, luminosité, beaux volumes, idéal pour une résidence principale...
