Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 152 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 123 650 € | — mise en ligne |
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YSER / BREMONTIER Avec une vue magnifique sur tous les toits et monuments historiques de Bordeaux, sans aucun vis à vis, venez découvrir ce studio de 24,50m² hab, libre de toute occupation avec son balcon exposé plein OUEST. En étage élevé d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement très lumineux comprend une pièce principale, une kitchenette semi ouverte, une salle de bains avec toilettes ainsi que des placards. Le balcon, trés agréable, de 4m² avec une large vue, permet d'avoir un espace supplémentaire lors des beaux jours. Bien situé, proche de l'école Brémontier et à quelques minutes de la place Nansouty ou de la place de la Victoire avec l ensemble des commodités (transports tramway B avec accès facultés ou bus, commerces, supérettes, écoles...) du centre-ville et de la gare Saint Jean en 10 minutes. Résidence sécurisée et appartement habitable très rapidement. IDÉAL ÉTUDIANT, UNE BELLE LUMIÈRE ET UN BALCON ! Appartement soumis au régime de la copropriété. Procédure en cours NC Charges de copropriété mensuelles : 97 € (eau chaude et froide, chauffage, nettoyage commun, ascenseur,... sont inclus ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...
