Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 371 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur – Élégant T1bis/T2 de 35 m² entièrement rénovéÀ deux pas de la place Stalingrad, dans une rue paisible, Neomuros vous invite à découvrir ce superbe appartement T1/T2 de 35 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité.Situé au premier et dernier étage d'une charmante copropriété en pierre, ce bien séduit par son cachet et ses volumes.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec son espace cuisine aménagé et équipé. Sa remarquable hauteur sous plafond, ouverte jusqu'à la toiture dans un esprit plafond cathédrale, apporte une véritable sensation d'espace et confère à l'appartement un caractère unique.Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau.La vaste mezzanine accueille un confortable espace nuit avec une grande chambre et des rangements, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et convivialité.Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux.Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le mobilier, entièrement neuf, peut être acquis selon les souhaits de l'acquéreur, permettant de disposer d'un appartement immédiatement prêt à vivre ou...
