Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 123 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Barrière de Toulouse dans une résidence sécurisée, appartement T2 de 42 m2 composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. La pièce de vie de 28 m2 (exposition Sud) ouvre sur un balcon extérieur permettant d'installer une table et des chaises. L'appartement donne sur l'arrière de la résidence. Calme absolu. Une place de parking couverte est au rez-de chaussée du bâtiment avec deux accès possibles (boulevard Roosevelt ou rue de Cauderes). Copropriété de 43 lots d'habitation. Pas de procédure en cours, charges annuelles : 960 EUR.Idéal premier achat ou investissement locatif. Aménagement virtuel sur certaines photos non contractuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
