Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 956 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Diane Truchasson vous propose: Bordeaux Chartrons, à deux pas des quais de la Garonne : T2 meublé de 45 m² au rez-de-chaussée. Le grand séjour de 29 m² intègre un espace repas et un espace salon, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Salle d'eau avec lave-linge et WC séparé complètent l'appartement.Vendu meublé, l'encadrement du loyer permet de le louer 873 €/mois hors charges, soit un rendement brut de presque 6%.Peut également convenir à l'installation d'un professionnel libéral (kinésithérapeute, orthophoniste, podologue…), sous conditions — nous consulter.Commerces, transports et quais à proximité immédiate.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien...
