Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 399 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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À vendre : Charmant studio à Bordeaux Caudéran, idéal pour un investisseur, une personne seule ou un jeune couple. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de 32,07 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il dispose d'un balcon et d'une place de stationnement en sous-sol.Profitez du quartier paisible de Lestonat - Monséjour, tout en étant à proximité des commodités. La station de bus Deveaux est à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes 16, 33 et 73. La Gare de Caudéran-Mérignac est également facilement accessible à 5 minutes à pied, vous connectant rapidement au reste de la ville.Ce bien est proposé à un prix attractif de 109 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Bordeaux dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
