Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue Saint-Rémi à Bordeaux, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Place de la Bourse (lignes C, D et E), découvrez ce charmant studio entièrement rénové situé au 5? et dernier étage d'un immeuble ancien en pierre, avec ascenseur.D'une superficie de 18m², il se compose :- d'une pièce de vie lumineuse avec un lit double escamotable permettant un gain d'espace,- de placards de rangement intégrés,- d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un lave-linge et de petits électroménager- d'une salle d'eau avec toilettes.L'appartement est également équipé de la fibre optique.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - M...
