Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 417 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Saint-Michel, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3e étage d'un immeuble de caractère à taille humaine. Un bien qui associe le cachet de l'ancien, une belle hauteur sous plafond et une adresse centrale, à proximité immédiate de la vie bordelaise.Dès l'entrée, l'appartement offre une atmosphère agréable et chaleureuse. La pièce de vie conviviale accueille une cuisine ouverte semi-équipée, créant un espace fonctionnel et adapté à la vie quotidienne.La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation de volume et contribue à la luminosité de l'ensemble.L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse, complétée par une salle d'eau et des WC séparés, une configuration pratique et recherchée pour un T2 en centre-ville.Autre atout appréciable : une cave vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire, particulièrement utile en hyper-centre.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BORDEAUXL'appartement bénéficie d'une situation centrale dans le quartier Saint-Michel, l'un des secteurs emblématiques de Bordeaux.À proximité, vous profitez des commerces, restaurants, transports en commun et quais de Bordeaux, avec tout ce qui fait l'attrait d'...
