Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 723 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 103 950 € | — mise en ligne |
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À vendre à Bordeaux, dans le quartier de la Gare Saint-Jean, studio de 23 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.Ce studio fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin nuit, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé pour un usage confortable au quotidien. Libre de tout occupant.Le bien dispose également d'un accès privatif sur une cour intérieure, un atout appréciable offrant un espace extérieur au calme en plein coeur d'un secteur dynamique.Idéalement situé à deux pas de la gare, du tramway et des axes principaux, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché à Bordeaux Gare Saint-Jean, parfait pour un pied-à-terre ou un projet locatif.À découvrir rapidement.Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (0.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 145 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1477.72 euros.
