Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 220 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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À Bordeaux Caudéran, dans le quartier calme et résidentiel de Stéhélin, découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au coeur d'un parc privatif.L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par un cellier. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon filant, offrant un agréable espace extérieur.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un balcon privatif, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'agencement permet de distinguer les espaces de vie et de repos pour un quotidien confortable.Une place de stationnement extérieure complète ce bien.À quelques pas des écoles, de la médiathèque, des commerces, du marché et du bus express G, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 134 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1705.92 euros.
