Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 398 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Barrière de Bègles, Vaste T3 avec terrasseIdéalement situé au coeur du secteur recherché de la Barrière de Bègles, en intra-boulevards, découvrez ce spacieux appartement T3 à rafraîchir, au sein d'une petite copropriété en pierre composée de seulement quatre lots.Le bien s'organise sur deux niveaux. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 53 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit, situé en rez-de-chaussée, se compose de deux chambres, dont une avec dressing et coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Grâce à ses deux accès indépendants, l'un par l'entrée principale de l'appartement et l'autre directement par la terrasse; ce bien se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle, tout en préservant la séparation entre l'espace de travail et l'espace de vie.Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, l'installation d'une activité professionnelle ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports...
