Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 302 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux Saint-Michel ? T3 de 51 m² au calme, dans un immeuble en pierre.Situé entre le marché des Capucins et la place Saint-Michel, dans une rue calme, découvrez cet appartement de 51 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre.Entièrement orienté sur l'arrière de l'immeuble, il offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, du marché des Capucins, des quais de Bordeaux, des transports et de l'animation du quartier.Son agencement, bien optimisé, comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC.vous serez séduit par le calme et la belle hauteur sous plafond qu'offrent cet appartement.L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de le rénover à votre goût et de révéler tout son potentiel.Ce bien séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale que les investisseurs recherchant un emplacement de qualité dans l'un des quartiers les plus vivants de Bordeaux.À visiter sans tarder ! (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.
