Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 337 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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VICTOIRE / SAINT MICHEL UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO Dans une rue calme du centre ville de Bordeaux à deux pas de la place de la Victoire et du tram B, venez visiter ce grand T2 + parking, très lumineux et habitable immédiatement au 1er étage d'une résidence avec un très beau et grand jardin et de belles parties communes, le tout libre de toute occupation, bien isolé et peu énergivore (DPE classé C). Bien agencé et très fonctionnel, ce T2 de 46,50m² en bon état comprend une pièce principale avec espace cuisine à aménager selon ses gouts, une grande chambre et belle grande salle d'eau et des toilettes. 3 fenêtres alu en double vitrage, cumulus électrique, peinture refaites... Ascenseur dans l'immeuble et accès PMR Premier étage sans bruit, rue quasi piétonne, hyper calme. UN PARKING PRIVE dans l'immeuble est compris avec l'appartement A proximité de toutes les commodités et de l'ensemble des commerces / tramway, accès gare Saint Jean facile, place de la Victoire, facultés...) T2 TRES AGRÉABLE ET TRES RARE AVEC UN PARKINGE, IDÉAL PRIMO ACCEDANT. Appartement soumis au régime de la copropriété. Diagnostic énergie réalisé en 2026 Procédure en cours NC Charges de copropriété mens...
