Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 200 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Le cabinet 115 Immibilier propose à la vente un appartement de type 2 de 32.74m2 + grenier au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans petit immeuble à 2 pas du cours d'Albret et de la Victoire. Appartement traversant meublé comprenant entrée, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, chambre séparée, salle d'eau refaite et WC séparés. Double vitrage. Chauffage gaz individuel. Contrat individuel électrique et gaz. travaux à prévoir. Contacter l'agence pour plus d'informations : 05 56 90 10 79Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
