Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 217 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 426 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 227 900 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX SAINT SEURIN - FONDAUDEGE - Dans une résidence des années 70 au 3ème étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, nous vous invitons à découvrir ce T2 d'environ 42m2 très lumineux donannt sur une terrasse sans vis à vis de plus de 17m2 côté intérieur de la résidence.L'appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour de plus de 18m2, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), une chambre ; le tout donnnant sur la terrasse. Une salle de bains et un wc séparé compléte ce bien.L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur et un cellier.Bus lignes 2 et 82 à deux pas de la résidence.Travaux de rafraichissement à prévoir.Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 42.72 m² PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - 06 89 87 36 53 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330594423). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
