Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 119 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 902 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 900 € | — mise en ligne |
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Rue de la devise (50 mètres de la rue Sainte-Catherine) à BORDEAUX, en plein centre, situé au deuxième étage dans un IMMEUBLE EN PIERRE entretenu. L'appartement offre une pièce principale lumineuse avec un lit mezzanine donnant sur une rue calme, un coin cuisine et une salle de bains avec wc. Emplacement Rare ! Idéal investissement pour logement ETUDIANT. Contactez votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER sans tarder : 05 56 74 14 80Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
