Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 891 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble situé rue Goya à Bordeaux, découvrez cet appartement de 49 m2 offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'évolution.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Atout supplémentaire : environ 20 m2 de combles accessibles, entièrement à aménager. Après travaux, cet espace offre de belles possibilités d'agrandissement : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'un espace de rangement ou tout autre aménagement selon vos besoins.La façade de l'immeuble sera prochainement repeinte, contribuant à la valorisation de l'ensemble.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Bordeaux.Prix : 199 500 EURDPE : D -- GES : DContactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
