Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 658 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 600 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX VICTOIRE / SAINT MICHEL - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux vous propose à la vente cet appartement de 64m² au sein d'une petite copropriété dans un immeuble pierre. La destination actuelle de ce bien est un local commercial.Situé dans le centre historique de Bordeaux, à proximité de la place de la Victoire (Tram B) et de la place Saint-Michel, cet appartement atypique se développe sur trois niveaux :-- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine ;- À l'entresol : deux pièces, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement ;- Au sous-sol : une pièce supplémentaire offrant différents usages selon les besoins.La configuration sur plusieurs niveaux et le charme de l'immeuble en pierre confèrent à cet appartement un caractère singulier.Un bien atypique à découvrir, offrant une organisation originale des espaces au coeur de Bordeaux.Idéal pour un investisseur, un pied-à-terre ou un primo-accédant.Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Julien BONICHON au 06 79 03 27 30 ou l'agence au 05 56 57 07 07. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1233.00 euros.
