Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 112 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 117 500 € | — mise en ligne |
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Liberkeys vous présente en exclusivité ce studio optimisé de 20 m² Carrez, idéalement situé rue Giner de Los Rios (33800 Bordeaux), proche de la Place de la Victoire, des commerces et des transports. L'appartement est situé dans une petite rue calme à sens unique et sans commerce . Le séjour donne sur une cour intérieur calme et sans vis à vis. Points Forts & Agencement Disponibilité : Logement disponible immédiatement, vendu déjà meublé et entièrement équipé en électroménager (prêt à être loué ou habité sans attendre). Espace de vie : Pièce principale lumineuse avec kitchenette fonctionnelle et salle d'eau moderne. Rafraîchissement : Un coup de peinture et la reprise de quelques finitions vous permettront de sublimer le bien à moindre coût. Emplacement : Quartier recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantie d'une forte demande locative. Informations clés & Copropriété Copropriété : Très petite copropriété calme de seulement 7 lots, très bien gérée, sans travaux ni procédure en cours. Charges : 216 € / trimestre (soit 72 € / mois). Taxe foncière : 420 € / an. Diagnostic énergétique : Dépenses estimées entre 640 € et 920 € / an. Ce bien vous plaît ? Visitez-le v...
