Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 313 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes de la gare Saint-Jean, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace. La hauteur de l'appartement et sa vue apportent une agréable sensation d'ouverture, tout en préservant le calme au quotidien.L'espace nuit comprend une chambre confortable. Une buanderie/cellier offre un espace supplémentaire très appréciable pour le rangement, tandis que des WC indépendants complètent la distribution.Autre avantage particulièrement recherché dans ce secteur : l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative extérieure et sécurisée.La situation permet de profiter facilement des commerces et transports. Un Carrefour Express se trouve à seulement 3 minutes à pied. L'arrêt Gare Saint-Jean, desservi par la ligne 31, est accessible en 2 minutes. Les lignes de bus 9 et 35 se situent à environ 12 minutes à pied et les tramways C, D et F à 10 minutes,...
