Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 184 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 234 150 € | — mise en ligne |
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.CHARMANT APPARTEMENT BALCON BORDEAUX CENTRE - Situé en centre-ville, au deuxième étage d'un magnifique immeuble bordelais, cet agréable appartement lumineux offre une superficie de 56 m². Il se compose d'un charmant salon séjour, qui constitue le cœur de l'espace de vie, et d'une cuisine indépendante équipée. Le coté nuit dispose d'une belle chambre et d'une salle d'eau. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité. Ce ravissant appartement offre un cadre de vie agréable proche des commodités et commerces au coeur de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 899,22 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 223 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 234 150,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
