Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 883 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 146 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX LAC : Situé au 1er étage avec ascenseur, en première ligne face au lac, cet appartement de 37,82 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une chambre spacieuse et d’une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une spacieuse terrasse avec une superbe vue sur le lac.Bénéficiant d’une bonne performance énergétique (DPE C), cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d’un environnement calme et agréable.Proposé au prix de 146 000 €, il constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Vous profiterez également d’un emplacement particulièrement pratique : tramway ligne C et bus lignes 7 et 32 à seulement 5 minutes à pied, arrêt Berges du Lac, ainsi que la proximité immédiate du Centre Commercial du Lac pour toutes les commodités du quotidien.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Bordeaux. Contactez-nous pour plus d'informations !
