Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 148 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 431 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 100 € | — mise en ligne |
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CAUDERAN GOLF. Découvrez ce ravissant appartement de 35 m², baigné de lumière, situé au cœur d'une résidence de standing sécurisée et clôturée offrant des prestations haut de gamme avec gardien et piscine. Un bel espace de vie baigné de lumière naturelle vendu avec sa place de parking privative. Que vous cherchiez votre tout premier cocon, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif pérenne et rentable, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 et 520 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 270 lots dont 84 lots principaux , Charges annuelles 966. 00 Euros , Surface Carrez 34. 5m²
