Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 823 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 400 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 4 situé à Caudéran, entre le quartier des Maréchaux et la rue Pasteur. Il est là, vous attends et prend place, à quelques pas seulement des commerces et des transports, pour un quotidien à pied des plus pratiques et confortables.Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, ce T4 de 83m² doté d'une climatisation (ce n'est pas de refus en cet été 2026 chaleureux), offre une vraie sensation d'espace. Que ce soit dans la partie vie, ouverte, conviviale et confortable - Ou, dans le coin nuit quant à lui bien séparé, avec ses trois chambres, dont une de 19 m² qui pourrait facilement, devenir une suite parentale, un espace polyvalent selon vos envies ou simplement rester une chambre plus que généreuse.L'appartement dans son entièreté est exposé plein ouest, les surfaces extérieures y compris, tandis que les aspects pratiques sont soigneusement pensés : cellier en rez-de-chaussée et deux places de stationnement sécurisées en sous-sol.Ici, tout est question d'équilibre : Copropriété entourée d'espaces verts et arborée, la proximité immédiate de la vie Caudéranaise, les déplacements facilités...
