Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 197 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur du centre historique de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Berland et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,18 m², situé au 3eme étage sur quatre d'un immeuble en pierre (sans ascenseur).En bon état, cet appartement séduit immédiatement par le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre apparente, son parquet et sa cheminée.Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur deux balconnets exposés Ouest offrant une jolie vue dégagée sur la Cathédrale Saint-André, d'une chambre exposée Est au calme sur cour bénéficiant d'un grand dressing et d'une salle d'eau attenante, ainsi que de WC indépendants.Vous apprécierez également l'absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intimiste en plein centre-ville.Un cellier privatif de 2,80 m², idéal pour aménager une buanderie (lave-linge et sèche-linge) ou espace de stockage, complète ce bien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.Contactez votre agence Laforêt Bordeaux pour organiser une visite.Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de pr...
