Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 870 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier prisé de Ginko, au 5ᵉ étage d'une copropriété récente de 2020 et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un parking couvert vient compléter ce bien. Vue dégagée Exposition sud Copropriété bien entretenue Parking sécurisé Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
