Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 94 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 263 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 990 € | — mise en ligne |
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Bordeaux Saint Augustin - 20 rue du Chalet – Studio libre meublé avec balcon et parking- 19,44 m² habitables- Balcon de 3,52 m²- 1er étage sur 3 d’une résidence des années 70 - Exposition Est, avec vue sur les jardins voisins- Place de parking extérieure privative- Cuisine indépendante avec fenêtre- Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et emplacement lave-linge- Vendu meublé- Bon état général- Petite copropriété avec faibles chargesLes atoutsUn studio fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un balcon, d’un stationnement privatif et d’une cuisine séparée, des prestations particulièrement recherchées pour un investissement locatif.Son emplacement de qualité, ses faibles charges et son bon état général en font un produit idéal pour un investissement patrimonial ou locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127038).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lo...
