Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 955 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Secteur Bacalan, proche cité du vin et de ses halles, avec le Tram B au pied de la résidence et toutes les commodités à proximité.Venez visiter ce ravissant T2 de 47 m² en rez-de chaussé avec jardin, d’une résidence bien entretenue et sécurisée, avec son ravalement de façade tout récent.Vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant.Un placard dans l’entrée en guise de rangement.Un joli jardin arboré permet de profiter des espaces verts et de la vue dégagée.Sur le coin nuit, on trouve 1 chambre confortable avec placard aménagés.Une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque.Un wc séparé pour plus d’intimité.Une place de parking sécurisé à l’intérieur de l’enceinte de la résidence complète ce bien.Un local vélo est à votre disposition.Les + du bien :- Résidence fermée et sécurisée avec place de parking- Appartement au calme et au bord de la Garonne- Proche de toutes les commodités à pied- Tram B à proximité- Local à véloUn bien avec extérieur à visiter sans tarder !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisa...
