Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 148 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 519 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 800 € | — mise en ligne |
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À vendre à Bordeaux dans le quartier Saint Pierre, Idéalement situé entre la place du Parlement et la Place de la Bourse. Dans un bel immeuble pierre en copropriété, un Studio entièrement rénové avecune cour intérieure privative et une cave DE 20 M² .idéal investisseur ou primo accédant? Bordeaux Saint-Pierre : Studio rénové avec cour privative & cave de 20 m²Emplacement n°1 au coeur du centre historique, entre la Place de la Bourse et la Place du Parlement.Dans un bel immeuble en pierre en copropriété, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien et le confort du clé en main.? Les atouts :Extérieur : Une cour intérieure privative, un vrai luxe en plein centre-ville.Stockage : Une cave saine de 20 m².État : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.Secteur : Transports (Tram A/C), commerces et quais à moins de 2 minutes à pied.? Chiffres clés :DPE : C (Logement performant, idéal investissement locatif)Charges : 1 050 € / an (env. 87 € / mois)Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! (7.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots - dont 6 lo...
