Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 311 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alex Lefavrais vous propose: BORDEAUX CENTRE – UN HAVRE DE PAIX À DEUX PAS DES CAPUCINSÀ quelques pas du marché des Capucins, découvrez ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové en 2026, niché au calme sur cour avec l'agréable petite terrasse.Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour, lumineux et chaleureux, s’ouvre directement sur l’extérieur et offre une véritable sensation de tranquillité en plein cOEur de Bordeaux.Ici, on vit presque comme dans une petite maison : un accès direct sur la terrasse, un environnement préservé et cette agréable sensation d’avoir son propre cocon, à l’écart de l’agitation de la ville.L’espace nuit propose une belle suite avec chambre, salle d’eau double vasque, dressing et WC séparés.Et pour la cuisine ? C’est vous qui la choisissez !Elle est comprise dans le prix de vente et sera installée entre le compromis et la signature définitive, selon vos goûts.Et tous les appareils électroménagers sont inclus le lave vaisselle, le four, le micro ondes, le réfrigérateur, le lave linge et le sèche linge.Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation… tout a été pensé pour offrir un confort moderne au quotidien.Le véritable coup...
