Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 164 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 366 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 174 500 € | — mise en ligne |
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Exclusivité CLAVEM IMMOBILIER - APPARTEMENT - BORDEAUX CHARTRONSC'est dans le très demandé quartier des Chartrons, que nous vous proposons de découvrir cet adorable appartement entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence parfaitement entretenue dont le ravalement est en cours et agrémentée d'espaces verts, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec une très belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. La résidence offre un stationnement aisé, avec plusieurs emplacements de parking disponibles, ainsi que de faibles charges de copropriété. Un appartement rénové avec soin, idéalement situé à proximité des commerces et commodités, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser rapidement une visite de ce bien.Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 €...
