Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 750 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement T2 avec parking - Résidence sécuriséeVenez découvrir ce charmant appartement T2, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et calme. Secteur St Genès entre l'arret du tram B "Bergonié" et "Saint Nicolas".Il se compose de: - Une entrée avec placard de rangements,- Un séjour lumineux, - Un coin cuisine aménagé, - Une chambre avec rangements intégrés,- Une salle de bain avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.Idéalement situé, cet appartement est à proximité de toutes commodités (tram B, commerces, écoles, etc.) et permet de profiter pleinement de la vie urbaine de Bordeaux. Avec un prix de vente fixé à 190 000 €, cette offre représente une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif solide dans un secteur à forte demande.Ce bien vous est présenté par Marine Chamelot-dallançon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 897954889.
