Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 89 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 163 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX ENTRE LA VICTOIRE ET LES CAPUCINS, RUE CHANTRE. EXCLUSIVITE.Anastasia VEREMEENCO (06.60.13.72.10) vous propose cet appartement dans une petite copropriété de 10 lots un type studio de 18m², comprenant une lumineuse pièce à vivre, une kitchenette équipée et une SDE avec WC. Un placard de rangements.L'appartement se trouve en première ligne du bâtiment, en R+1 et ne nécessite pas de travaux.Chauffage par convecteur électrique, menuiseries en double vitrage.Tout à l'égout. Interphone. Fibre disponible.DPE D - GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 420€ et 620€ / anEmplacement idéal dans le centre de BORDEAUX, commerces, lycées et transports accessibles à pied. A 2 minutes à pied des Capucins et a moins de 5 minutes de la Victoire.Gare ferroviaire a moins de10 minutes à pied. Transports en communs à proximité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 92 000€ (charge acquéreur de 7000€ TTC)Copropriété de 10 lots. Charges de copropriété de 823€/an.Idéal pour une personne seule, étudiant ou investissement locatif.Une question ? Une visite ? Contactez moi au 06.60.13.72...
