Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 095 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX CAUDERAN dans un quartier recherché, une rue calme, au RDC d'une résidence des années 80 sécurisée avec une place de parking. Appartement type 3 d'environ 63m2 comprenant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Appartement très bien entretenu, lumineux, offrant une petite terrasse sans vis-à-vis direct. Acuellement loué 910.67EUR CC/mois, bail reconduit le 09/08/2025. Montant des charges annuelles 1722EUR, taxe foncière 1429EUR. DPE: C Contact Marie BAILLET: 06.46.87.61.86 Prix de vente 198 000EUR HAI ( dont 13 000EUR honoraires charge acquéreur)
