Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 851 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 238 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence Laforêt Le Bouscat vous propose un APPARTEMENT de type 3 pièces 1 chambre (possibilité 2 chambres) situé en étage avec ascenseur localisé dans une résidence de bon standing sécurisée et calme.Le bien se compose comme suit: une entrée, un double-séjour (sur balcon et sur rue calme à sens unique), un couloir/dégagement avec placard intégré, une cuisine séparée aménagée, une double buanderie, une chambre avec dressing (sur cour), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un balcon est accessible depuis le séjour.Le bien est à rafraichir.Une CAVE complète ce descriptif. Idéalement localisé, vous serez à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des transports, nombreuses lignes de bus Tram ainsi que des parcs. Enfin, vous bénéficierez d'un local à vélos, un véritable atout pour une vie citadine pratique et agréable.Local vélos sécurisé.Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (0.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros.
