Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 143 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 522 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux, secteur Hôtel de ville, découvrez ce studio lumineux de 23 m² avec une terrasse de 11 m² exposée Est et sans vis-à-vis.Situé 16 cours Pasteur, au premier étage sans ascenseur d’une résidence ancienne, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et du tramway.L’appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace nuit et coin cuisine, ainsi qu’une salle de bains indépendante avec WC.La terrasse offre un bel espace extérieur pour prendre ses repas ou profiter du soleil du matin en plein cœur de Bordeaux.Un studio fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : [email protected] - EI...
