Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 867 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 146 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Charmant studio dans un immeuble en pierre en plein centre ville, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de courte ou longue durée. Il est à proximité de la rue commerçante Sainte Catherine et de son arrêt de Tram et proche du lycée Montaigne. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité avec le confort et le charme de l'ancien, un lieu de résidence exceptionnel pour se déplacer à pieds au coeur de la ville . Des travaux de menuiserie double vitrage ont été réalisés pour améliorer l'isolation thermique et phonique. Taxe foncière : 700 euros /an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) . Diagnostic Performance Énergétique : DPE : E 296 - GES : B 11. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 0661657457 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 146 000 euros comprend les honoraires à la charge du...
