Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 172 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 232 050 € | — mise en ligne |
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Charmant Appartement Bordeaux Centre - Situé en plein cœur de Bordeaux, au 3ème étage d'un bel immeuble bordelais, cet agréable appartement de 55m² vendu loué (fin de bail juillet 28) séduit par sa luminosité et son charme. Il se compose d'un salon-séjour convivial ainsi que d'une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit accueille une belle chambre et une salle d'eau. Ses grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle et participent à l'atmosphère chaleureuse des lieux. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville, cet appartement offre une vie citadine dans un quartier vivant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 896,75 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 221 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 232 050,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:...
